注意！公积金新政带来这些福利条条与你有关 !

七夕怎么过

近日，国务院法制办《住房公积金管理条例(修订送审稿)》公开征求意见啦！

拟放宽提取条件，拟明确职工和单位住房公积金缴存比例，还提到了公积金可以购买地方政府债券等等。

一起来看看都放宽了哪些：

放宽提取条件：可提取支付物业费

一是明确购买、建造、大修、装修自住住房，无房职工支付自住住房租金，职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金。

二是规定购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。（即夫妻可同时提取）

职工和单位住房公积金缴存比低于12%

　　缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定，不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍，单位和职工住房公积金的缴存比例，上限不应高于12%，下限不应低于5%。

可买地方政府债券保值增值

　　住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券，或通过贴息等方式进行融资，融资成本从住房公积金增值收益中列支。

　　住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，可以将住房公积金用于购买国债、大额存单；经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品。

缩短贷款审批时限为10日

　　送审稿明确住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。缩短提取和贷款审批时限，贷款审批时限由15日缩短为10日。

本次新《条例》生效后的结果

简单来说就是

1超过数万亿的社会资金可以进入公积金的大蓄水池，可以发放更多公积金贷款；

2更多人可以用公积金来还房贷，房贷利息进一步下降；

3大家都可以用公积金付房租、物业费，相关租房市场等的反应也将传导到房屋买卖市场。

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