转型高端的标杆之作 从雍锦世家读懂蓝光的雄心

天下第一舞蹈

蓝光，虽然在“雍锦系”之前，就打造了蓝光1881公馆、蓝光观岭国际社区，但真正让意识到蓝光在高·端改善之路动了真格的，还是雍锦系的全面布局亮相。

然而，从雍锦阁到雍锦园乃至全国，蓝光对细节的信息释放并不多，业界也难以知晓蓝光的真本事究竟有多少。直到雍锦世家，这个被业界视为雍锦系集大成者的项目亮相，才得以细致观察到这场战略转型的成果。

11月底的上，雍锦世家花了大力气向传达卖点。雍锦世家这个充当着雍锦系乃至蓝光征战的角色，究竟能否为雍锦系定下新的标准，值得业界关注。

从COCO系到雍锦系

蓝光用转型诠释城市理解

作为一家陪伴成都二十多年的房地产企业，蓝光的历程便反映着这座城市的住宅发展变化。几年前，城市青年群体购房需求旺盛，COCO系因其户型的灵活可变实用性，大受认可并成为同行研究的模板。

如今随着改善时代崛起，蓝光又全面转型中·高·端并推出雍锦系，迅速获得关注。通过对比这两个，我们可以发现蓝光是如何通过对城·市居住需求变化的理解，在创造了一个巅峰之后，再次在改善获得话语权。

由于目标客群的差异，两者在打法上便有所调整。“COCO系”主打50-90米尤其是70米左右的极致小三房户型，尽可能满足客户居住的功能性需求。而在“雍锦系”，由于对居住体验的关注，设计细节、生活品质、人文价值等成为蓝光更为看重的价值因素，这在雍锦世家至今释放的信息中有着鲜明的体现。

作为本土头牌房企，蓝光的全国化战略一直在推进，北京、西安、重庆、合肥、南昌、无锡等城市均有落子，但在城市地段的选择上，两个系倒反映出较为一致的面貌。

以成都为例，不离主城的特质始终存在，只是雍锦系的选址标准更为苛刻，主要在城市更高价值的区域。如雍锦世家就位于老成都情结浓厚的老双楠，蓝光当时不惜以溢价率百分之八十三、8270米的楼面价拿下。

另外在开发周期方面，为了满足大量青年群体的居住需求，COCO系快速复制以适应居住需求的迫切度较为缓和，因此雍锦系在速度上也相应慢了下来，更注重人文品质，将区域文化特色融入到项目之中，让雍锦系成为一种城市符号。苏州的“和雍锦园”，便被中国国家地理杂志称为“苏州的另一座园子”，而雍锦世家则立足老成都生活情结，叫做“骨子里的成都骄傲”。

雍锦系都动了哪些

基于楼市转向买方时代这一背景，。如何顺应细化的线，打造多层次优质，成为考验房企规避转型风险的一个关键。

作为雍锦系的“集大成者”，从体验到亮相，雍锦世家的一举一动都代表了雍锦系乃至蓝光打造水准。那么，要做住宅标杆的雍锦系，究竟在上动了哪些值得一提的

1、智能化趋势明显

智能化住宅将成为主流。雍锦世家自然没有放过这一趋势，从入户系统到健康管理均有智能化配备，如果说雍锦世家是雍锦系的“集大成者”，那么“魔镜”就是智能化的“集大成者”。

通过魔镜，用户可直接将家里的空调调至适合的温度、切换新风系统的风量、将灯光调至电影模式等。不过以上玩法并不稀奇，真正让雍锦世家引以为傲的差异化竞争优势，是其与蓝光生活家APP相联结的“三网合一”模式。

2、细节上精益求精

据了解，雍锦世家形成了完整的四大体系，但每一体系下属又包含众多分支，仅景观体系都有76项细节，精装体系甚至达到100余项。

3、多角度破题。

而雍锦世家这次主要通过健康破题，一方面，采用了“沸石漆”这种绿色环保新材料；另一方面，从居住环境上下功夫，携手WIFI之母布兰卡·武切蒂奇打造了两个自主调节温度和室内空气的系统，保证室内恒温恒湿恒氧的良好状态。

另外，在户型上雍锦世家也有一定的人本考虑。尽管是电梯入户，但在出电梯和进家门之间，蓝光打造了一个“私享入户前室”，一方面可以最大程度的保护业主的私密性，另一方面也可以作为存放鞋柜、婴儿车、自行车等的功能性空间。

蓝光的雄心

不仅只做最懂老成都人

蓝光有一个slogan，叫做“来自成都，更懂生活”。就成都而言，COCO系的成功一方面得益于当时的需求，另一方面必然与供的生活方式有关，只是当时的蓝光也处于探索阶段，所营造的生活方式还未构成完整体系。

直到雍锦系走向成熟，雍锦世家的落地，我们似乎看到了那个更懂生活，更懂成都生活，更懂成都人的蓝光。作为目前雍锦的集大成者，雍锦世家正试图为蓝光的雍锦系定下标准。