800亿北改攻坚战拉响 宜居北湖 “叫板”锦城湖

七夕怎么过

2016年，成都市北改已迈入第五个年头，在这一年，成都市政府全力推进工作，将力争“北改”工程完成总投资800亿元的目标。伴随着巨大的投资一同到来的，当然是多个小片区以崭新的面貌出现在世人面前，尤其是以北湖公园为核心的北湖板块，就像为北改规划中镶嵌的一颗“钻石”璀璨夺目，宜居指数如今已不亚于城南的锦城湖豪宅区域。

北改成效已现 宜居新城拔地而起

2012年，成都市启动“北改”工程，现如今已初现成效，学校、医院、幼儿园、公厕、菜市场、停车场等与群众日常生活息息相关的公建配套设施，正在如火如荼地兴建之中。成都市北改办介绍，2016年，“北改”将重点推动北湖片区、金牛坝片区、火车北站片区、八里庄片区、沙河源古柏片区和天回片区的改造，进一步优化片区路网结构，完善片区共建配套，带动城北区域全面发展。

（成都北改工程）

产业发展方面，北改区域已关闭调迁56家专业市场，其中外迁20家物流市场、货运停车场。川陕路文化经济轴、新成华大道商务商业轴、沙西线娱乐商务轴有序延展，纵贯全域。多个千亿级科技研发产业园、超10万高层次人才集聚，提升着北城的国际竞争力。

北湖板块生态资源堪比锦城湖

这么多的经济轴齐力并进，发展最快速的当属紧邻东三环，新成华大道商务商业轴上的北湖板块，目前已有中国铁建、保利、蓝光等品牌房企进驻，3700亩北湖作为成都“六湖八湿地”的环城生态链规划中，湖区面积最大，距离主城区最近的生态湖，成为了北湖板块最傲人的自然资源，也是成都市最稀缺的生态资源之一。

（成都北湖湿地公园）

“北有北湖，南有锦城湖”这一说法已经深入人心，两大湖区的宜居指数可谓是不相上下。其中，北湖公园的建设结合了大熊猫繁育基地，按照5A级景区标准，将园林景观与湿地相融合，通过特色挖掘、错位发展、务实设计、精品打造、精细管理，最终将形成特色鲜明、功能复合、设施完善、服务一流的5A级国际化都市休闲旅游景区。

配套逐渐完善 宜居新城拔地而起

除了风景秀美，北湖板块在交通通达性方面的建设也颇有成效。成华大道由原来的双向四车道已经拓宽为双向六车道，新成华大道商务商业轴线已现雏形。

在成华区的产业规划中，将以北湖、大熊猫繁育基地、龙潭等为一体，打造成都北湖熊猫国际旅游休闲区。而北湖板块就位于这个旅游休闲区的核心位置，宜居指数不言而喻。

北湖板块是一个新兴板块，但是在配套方面也正逐步完善，片区内有上古天地20万方的商业体量，满足居民日常生活需要。龙潭小学、石室中学北湖校区等名校环伺周边，0-18岁一站式教育让孩子赢在人生起跑线上。在医疗配套方面，有成华区第七人民医院等公立大型医院，为健康一路保驾护航。

无论是从土块的供应，生态资源的稀缺性，还是未来的前景看，目前北湖都是价值洼地。

事实也的确如此，北湖的地块在用地规划指标控制上，基本上都是3.0及以下的，容积率控制很严格。从出让土地的规模分析，容积率就是3.0左右，如果是临湖的高端低密项目或花园洋房，都是1.0、2.0的容积率，这样的容积率决定了整个片区未来将是一个低密住区。由此可见，北湖板块未来发展潜力巨大。目前该区域典型代表项目中国铁建北湖国际城，2014年至今，一期1500多户已经整体交房入住，约5000人已在此开启了内接主城繁华，外联富氧生态的高品质居住新里程。北湖国际城从2014年的150亩经过去年新获土地扩容后，目前已是主城区罕有的300亩超大规模住区，建成后能承载5万人品质居住的生态生活大城。在沿袭1期精工品质的基础上，进行8大升级提档，创造出更加优越的产品——2期“澜悦”精装高层。目前2期已经全面亮相，接受诚意咨询！