635天际艺廊-极致，意味着完美

燕子子凌

有一个演员，其貌不扬，初入影视圈只能接到一些可有可无的小角色。但是凭着对演戏的热爱，不管是多么不起眼的角色，他都用心揣摩，认真对待，每个小角色都尽量展现自己的看法。所谓天道酬勤，他的这种认真负责、有想法的工作风格给另一个演员留下深刻印象，这个演员叫周星驰。两人的想法、演戏风格多有不谋而合之处，简直有一种相见恨晚的感觉。于是渐渐地他开始为人所知，并逐渐有一个称呼，叫做“黄金配角”。他是吴孟达，一辈子从来没有演过主角。然而，一想到配角，大多数人第一个脱口而出的就是吴孟达、达叔的名字。有些事情，坐到极致，就是完美。

位于成都城南天府大道的东方希望天祥广场有感于现在市场上常规的LOFT的循规蹈矩，逐渐无法满足现代社会快速的发展步伐，以追求完美之心，打造极致超级楼层，相信会给城市精英带来更加舒适的办公体验！

东方希望天祥广场的超级楼层具有6.35米层高，和市场上的LOFT具有相似之处，都可以隔成两层，实现200%的得房空间，但是，超级楼层作为本项目特殊产品，具有LOFT不可比拟的价值，主要体现在以下方面：

一、 办公舒适度及视野不具可比性

超级楼层：本项目超级楼层位于超甲级写字楼的高区，为整个城南片区在建最高项目。超级楼层置身于城市天际之上，视野无界，俯瞰城南，与市中心隔岸相望；

LOFT：目前市场上LOFT项目最到只有150多米，办公舒适度和视野完全不及本项目超级楼层。

二、 稀缺性不具可比性

超级楼层：东方希望天祥广场独有6.35米层高超级楼层，颠覆传统写字楼概念，全城罕有，引领城市非凡者视野；

LOFT：目前市场上LOFT项目较多，同质化严重，且部分项目去化缓慢。

三、 产品配置不具可比性

超级楼层：本项目超级楼层位于超甲级写字楼的高区，采用的配置和超甲级写字楼是一样的，多部锋速电梯等5A标准配置，中央空调系统，超高品质，无与伦比；

LOFT：目前市场上LOFT项目配置都很低端，大多数LOFT项目连中央空调都没有，办公舒适度较超级楼层较差。

四、 客户群体不同

超级楼层：本项目超级楼层只为世界500强等少数领袖企业设计，为您公司形象全面加冕，行业领袖企业专属办公区域；

LOFT：目前LOFT主要面向客户群体为中小型企业客户，客户群体档次较低。

五、 租金和升值潜力不具可比性

超级楼层：对于超级楼层的价值，在国外和沿海一线城市早已做出了印证。位于建筑最高端的超级楼层，历来都是大型领袖企业的专属领地，租金价值也水涨船高。此前，上海217米建筑上海SOHO东海广场核心层顶楼57层以1.21亿元成交，单价100372元/平方米，成为上海写字楼成交历史上最高单价。这也是上海公开出让的最高高度的写字楼单元。本项目天际楼层置身于政府重点打造的国际城南，以后更是拥有无限的升值潜力。

LOFT：目前成都市场上LOFT租金普遍在40-60元/平方米之间，租金水平较超甲级写字楼超级楼层不具可比性。

   

在《肖申克的救赎》里有这样一段台词“我不得不提醒自己，有些鸟是不能关在笼子里的，他们的羽毛太漂亮了，当他们飞走的时候...你会觉得把他们关起来是种罪恶”。有些鸟是关不住的，因为它们的羽毛太漂亮了！

我们相信，东方希望天祥广场的超级楼层以不可比拟的优势，同样会超越常规的LOFT，改变成都常规办公模式。因为我们相信一件事情只要做到极致，就意味着完美。对于拥有漂亮、完美羽毛的“鸟儿”，那些真正有眼光的办公精英是不会让它们关着太久的！