投资赵先生

王靖雯

投资老手深度剖析“社区商铺“为何抢手

资深投资人

赵先生

纵身投资界十余年，曾操盘过多种投资项目，

2005年开始圈定商铺投资，在投资经验非常丰富。

2012年转向成都市场，市中心，双流等郊县均有项目投入。

多年沉浮，练就了一双投资慧眼，更让他对买铺有了一番独到见解。

今年，大波政策利好来袭，他认为又是出手的好时机。

多番比较后，他发现中铁建·锦江国际花园的三面临街金铺非常抢手，

而且对于自营和投资来说都相当有保障

成都商铺林立，选择众多

锦江国际花园金铺又是如何入了赵先生的慧眼呢？

投资理由一：学区消费  不容小觑

锦江国际花园毗邻四川师范大学，

有近5万人师生，若没人每月消费额在600-800元左右

及时忽略假日，一年以8个月来计算，其年消费总量也能高达3.5亿元以上

投资理由二：消费周期  不受约束

锦江国际花园周边拥有万科城市花园、华润幸福里等10余个高端社区

带来超30万高消费力客群

与东客站仅5分钟的车距，百米接驳7号线站口

强力吸附大量客流，拉动区域消费能力

彻底谢绝消费冷冻期，自营、投资绝无风险

投资理由三：经营业态  灵活多变

锦江国际花园金铺有28-400㎡多种铺型，经营方式灵活

特色餐饮、花店、书店、眼镜店、电子消费类产品...

业态可涵盖衣食住行众多方面

投资理由四：投资风险 无限压低

醇熟商铺的房租每年可达5%-20%

随着商铺价值的不断递增，租金亦逐年高升

预计5年左右，商铺租金便可回收投资成本

可为投资者提供相当可观的现金流

即使自营，其庞大客流量美丽亦可带来不菲收益

投资理由五：铺面形象 开阔实用

锦江国际花园有28-400㎡三面临街金铺

5.1米层高，超40米大外摆

整体格局明朗开阔，大幅延展商铺经营空间

实用性非常强，空间只有灵活，自营投资更得宜

锦江国际花园临街金铺

给你享不尽的人潮

带来挡不住的钱潮

锦江国际花园商业租售中心已开放，招商火热进行中

商业租售中心地址：成都.中环.锦绣大道与驿都大道交汇

招商电话：（028）8326 8929

销售电话:  18683222577

mougua783

很好，辛苦楼主发这么有意义的帖