当年很多人买房子可能都是冲着 “全封闭小区”去的吧,这下怎么办呢? 近日印发的一份文件非常重要,文件名为《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(下简称《意见》)。文件中的一条关于小区开放的意见,引起大家强烈的兴趣。原文是这样的: 我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。 还提出: 要树立 “窄马路、密路网”的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。所以,根据小编的理解,现在全国大部分地区的小区都是这样的 :▼
如果今后逐步打开小区,可能就会变成这样的?▼
这样设计,对城市规划有什么好呢? 发改委综合运输研究所宏观城市交通室主任程世东指出,西方国家城市发展一直是小街区,路网密,不会像我们一些城市经常出现交通毛细血管堵塞的情况。他说: “ 我们国家受历史文化影响,每个街区很大,几百米甚至一公里才有一个小街道,路网密度小,毛细血管不畅,给交通带来一系列问题,也让出行不方便,比如一个主干路有上百米,行动不便的人一个红绿灯很难过去。”推广街区制,小区内道路公共化,可以解决路网布局问题,但是住在小区里的人想的问题可不止这些!新浪网的网友调查显示,超过 75%受访者不支持小区开放。▼
开放小区后,超六成受访者最担心的是安全问题。▼
已建成小区也要开放的话,超八成受访者觉得业主该获得赔偿。▼
路本来是小区的,说开放就开放?“ 要征求业主意见,必要时需补偿”才是最重要的!
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