夫妻离婚将房子赠给儿子 父亲反悔被告上法庭

杨海威

夫妻离婚，协议将共同所有的一套住宅赠与儿子，并由父亲协助儿子办理房屋所有权变更登记。后父亲反悔，要求撤销赠与，儿子将父亲告上法庭。

近日，彭州法院作出判决，房屋归儿子小王所有，父亲老王协助他办理变更房屋所有权的登记。

儿子：离婚时赠与房产，起诉父亲要求过户

女子苏某与男子老王结婚后，生育一子小王，并在天彭镇购买了一套150平方米的住房。

2015年1月6日，苏某与老王因感情不和到民政局办理离婚登记，并达成离婚协议：小王的抚养权归苏某，婚后购买的150平方米住房赠与小王，由老王协助小王办理所有权变更登记。

其后，老王一直拒绝协助儿子办理所有权变更登记，将房产过户到儿子名下。

小王将父亲老王起诉至彭州法院，请求法院判令房屋归自己所有，并由父亲协助自己办理过户手续。

父亲：享有任意撤销权，已撤销

去年2月13日，彭州法院公开开庭审理此案。

庭审中，老王辩称，离婚后，自己已向儿子明确表示撤销对其赠与房屋的行为，根据《合同法》第186条第1款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”的规定，自己对赠与行为有任意撤销权，且该意思表示已到达小王，赠与合同已经解除，自己无需再履行向他过户房屋的义务。

法院：属于附条件赠与，不能撤销

法院经审理认为，苏某与老王离婚时约定将共同所有的房屋赠与儿子，是双方基于合意的共同处分行为。赠与财产权利尚未转移前，苏某与老王均是该房屋的共同共有人，老王作为共有人之一无权撤销赠与；二人赠与房屋的行为与夫妻身份关系的解除、子女抚养及其他财产分割有着密切联系，具有特定身份属性，是附条件的赠与。故对老王提出已撤销赠与的主张，法院不认可。



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