今年二手房市场萧条，学区房还能买吗？

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能否起到保值增值作用？怎么选到便宜有性价比的学位房？
如果是自用学区，目前还是可以入，投资的话短期的话可以，长期看前景不太明朗



当下如何买性价比高的学位房：

1.买学位被占用的房子

学位房的价值在于学位，学位被占用，房产的价值就会受限，可以找一些已经正在用初中学位，或已经在用小学但小孩已经读到 6 年级的那种学位房，可以淘到一些价格便宜的机会。
不过要注意，房东学位要转出去，而且你自己小孩要晚几年上学，如果这两点都OK，那还是有机会买到合适的。

2.买着卖的房子

现阶段，房东越着急，价格越便宜，很多房东想着卖房置换到更好的，如果赶时间出货，谈价空间会比之前多很多。
不过，这个需要你对价格有个敏感判断，你得知道这个价格便不便宜，以及这个楼盘到底值不值的这么多钱。

3.买交易最活跃户型的房子

楼盘内部不同户型间，都会有明显差异。房子没被交易之前，房价再涨，那只是账面财富。只有被交易了，财富才是实实在在的真金白银。
只有交易频繁，才说明市场认可，成交量大的，说明泡沫越少，可选标的越多，往往有更多便宜的硬通货可以捡。

虽然目前二手市场偏冷，但优质资产还是不缺购买力，好的学区房还是有市场的。还有其他不同观点建议的可以一起在畅聊交流下！

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