好房赏鉴--400亩公园大城，大运中央居住区

一枝独秀

华润置地时代之城位于东三环十陵外侧，龙泉驿区十陵街道龙平路与和平路交汇处，占地400亩，板块上属于于十陵板块。而在在整个成都区域中，十陵在大成都范围内算一个蛰伏多年的区域。
从区位上来看：十陵板块能够辐射东进、南向区域，无论是西向主城区，还是东向东部新区，南往天府新区，整个板块地面交通都十分便利。
板块最大的价值莫过于受东进政策的影响，即2017年成都提出的“东进政策”开辟经济社会发展“第二主战场”。

成都“东进”位列“东进、南拓、西控、北改、中优”战略的排首，在这“五中心一枢纽”战略中，最浓墨重彩的当属“东进”，这就意味着龙泉区域将迎来重大发展机遇。

总体而言，项目所在的三环十陵外侧地段并不算差，在二圈层也是数一数二的。

交通配套

项目毗邻范家院子TOD地块(规划中)，9号线(规划中)与12号线(规划中)交汇；地铁4号线(已通车)，4站即可抵达万象城商圈。
至于自驾交通，三环路、成洛大道、泸蓉高速、蜀都大道便捷交通，通达全城。

教育配套

时代之城配建优质小学——四川师范大学附属临枫小学已经于今年9月开学（具体入学政策以相关部门规定为准）、华川幼儿园今年9月也已经开学。

靠近成都大学、东盟国际艺术学院、四川长江职业学院等高等院校。

商业配套

坐拥城东三大繁华商圈，万象城商圈、建设商圈、魅力凯德商圈等商圈环绕；时代之城自带15000㎡全业态商业——时代润街，麦当劳和红旗已正式签约，满足区域家庭高品质消费；

另外，商业方面期待最大的一点其实还是在于背靠大运村这一点，未来商业配套完善速度会比较快。

生态环境配套

约30000亩青龙湖湿地公园(已呈现)

东风渠滨水公园(规划中)

项目北侧湿地公园(规划中)

约20000平时代云朵公园(在建中)

科学建筑排布，南北通透

7-8F低密公园洋房,纯南北向臻享充沛阳光；高层以45度排布,保证纯净景观视野,开窗即是繁华绿茵,生活美好如约而至。
另外，三期标配中央空调、新风系统、地暖等系统。

综合点评：华润置地时代之城最大的价值并不在于目前周边的学区、商业配套上，而是在于其靠近三环的这一板块地段和未来东进政策的重点打造对象，同时依靠未来大运会加快板块配套建设。

项目所在地段和商业配套相对二圈层其他核心位置是有一定优势的，但是和主城区相比差距明显。
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