越秀地产西南区域 | 稳健财务战略优势凸显，获多评级机构认可

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据上半年业绩公告，越秀地产剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为69.4%、49.8%和1.8倍，实现了“三道红线”零踩线，全部指标保持“绿档”水平，主要财务指标稳健向好，财务风险得到有效控制。截至6月30日，越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为持有现金约为人民币400亿元，较年初上升7.2%，充裕的现金流资金流动性充足，为项目的开发、投资提供了坚实支撑。

在融资方面，越秀地产不断拓展多元融资渠道和方式，优化债务年期组合和债务结构，融资成本持续降低。上半年，越秀地产抓住市场有利窗口，于境外成功发行6.5亿美元5年期和1.5亿美元10年期美元债券，票面利率分别为2.8%和3.8%，融资成本创公司境外发债的历史新低。上半年，越秀地产平均借贷成本同比下降26个基点至4.45%。

越秀地产凭借境内、外融资和多元化融资渠道优势，资金流动性充足，在资产、信用、企业背景层面深受金融机构青睐，穆迪和惠誉对越秀地产分别授予Baa3投资级评级和BBB-投资级评级，展望“稳定”，充分体现资本市场对越秀地产良好的经营业绩、稳健的财务状况和未来发展前景的认可与信心。

从地产到城市，越秀一直在做的是打破边界，将市场空间无限放大。生于广州的越秀地产有着湾区本土房企拥有的“先发优势”，在历史进程中摸索前进，以广州为核心战略布局点撬动湾区市场，全国化布局产生协同效应，诠释了实力房企布局“城市创领”的深谋远虑。而越秀地产西南区域以前瞻性的目光，读取成渝双城人文的基因，扎根于巴蜀文化的土壤，搭乘“成渝双城经济圈”的快车道，与城市共生长。

越秀地产在西南区域的版图拓展，从成都到毕节、到重庆，已然印证这是一片发展空间和潜力都极具想象力的区域。作为西南地区建设的见证者和参与者，越秀地产西南区域将以持续的产品创新能力和美好生活营造能力，助力西南区域的城市发展。