为什么说投资商业地产将是未来赢家？

伤疤剥落的声音

    近来，高频次的重磅新政直接利好楼市，已经引发投资界天翻地覆，对于数百万拥有不动产的人而言，意味着你的资产将升值！从购房者角度来说，很不幸，房价又要涨了，要买房，要赶紧。

重提房地产为支柱行业

9月28日，人民日报发表时评《房地产市场是稳住宏观经济环境重要之锚》强调房地产仍是经济的重要产业，这是央媒十年来首次提出把房地产重新作为支柱产业，重新为房地产正名，并肯定了房地产对经济的拉动作用。

推行公积金异地贷款

9月29日，住建部、财政部和中国人民银行联合宣布自10月8日起，提高公积金实施贷款额度，全面推行异地贷款。

存贷比取消，7万亿资金如期而至

自存贷比取消的消息还未落地开始，业内许多人就开始预言，将释放7万亿信贷资金。如今，信贷比真的取消了，7万亿信贷资金如期而至，人民币贬值近2%。

首套房首付25%

9月30日，中国人民银行宣布对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例调整不超过25%，此前首套房商贷比例最低是30%（北上广深等“限购”城市除外）

信贷资产抵押再贷款，四川也在列

人民银行决定在上海、天津、辽宁、江苏、湖北、四川、陕西、北京、重庆等9省（市）推广开展信贷资产质押再贷款试点。所谓信贷资产质押再贷款，指的是银行可以用现有的信贷资产（也就是已经放出去的贷款），到央行去质押，获得新的资金。中国版量化宽松正式启动！
     在各项重磅新政的刺激以及人民币币值缩水的市场行情下，资产如何保值增值几乎成为所有人关心的话题。在大多数人还在观望甚至质疑房产投资的时候，部分资深投资者已经率先掌握投资先机并由此获利，成为了大赢家。

投资商业地产将是未来赢家

投资住宅跟投资商业的客群是两个不同的群体。住宅首先考虑自用，然后是投资，而商业绝大部分都是从投资角度去看。只要市场好，政策好，贷款利率有放松，投资住宅可能不需要太多的专业知识就可以赚钱。

但如果从长线投资来看，最后的胜利一定是商业，因为它的价值和时间的增长是成正比的；而住宅买的是地段，更多的是稀缺性，没有什么眼光的问题，大势升就会升。

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