王先生买铺的历程大公开

小轩听雨

背景：

家住锦江国际花园项目附近，实地考察周边N个楼盘。

可怜天下父母心，为刚毕业的小女儿做置业投资

人物：王先生

年龄：55岁

职业：退休

特点：谨慎细微 货比三家

购铺时间：2015年9月

购买楼盘：锦江国际花园

购买面积：56.38㎡

王先生分享了他在锦江国际花园买铺的历程

购买商铺初衷：一碗水要端平

我是达州的生意人。

经营着三个商铺，生意也算是做得风车斗转。

去年在比XX给大女儿买了一套房子做婚房，刚好小女儿也大学毕业。想着要一碗水要端平嘛，既然给大女儿买了一套房子，那就给女儿在附近买一个铺子吧。

我是这样考虑的：她如果不想出去上班，可以自己做点生意，毕竟打工不如自己当老板嘛，退而求其次，如果她以后想租出去收租金，还是挺可观的一笔收入了。

取其精华 去其糟粕

在购买锦江国际花园的商铺之前，我也去看过这个区域的其他楼盘，有的楼盘还没有开盘，并且交房时间比较晚。还有的楼盘前不着村后不着店，明年年底交房，而且它周围全部是荒地，发展就需要好几年。有一个楼盘的商铺虽然马上交房了，但内街的铺子至少都要卖52000元/㎡，而锦江国际花园全临外街的餐饮铺才卖3万多。

锦江国际花园带给我的惊喜

我家住在锦江国际花园项目附近，对这个项目非常的熟悉，也非常认可这个区域和它未来的发展及商铺的升值空间。

人气及财气：

锦江国际花园项目住户1431户，基本为套三户型，常住人口在5000以上，周边汇集20余座高端社区，拥有双地铁上盖和东客站及川师校园消费人群，流动人口30万。且项目独栋商业的业态能吸引周边5公里范围内的人群消费。

即买即租即收益：

锦江国际花园项目2015年年底交房，目前已经是准现房销售且住房全部为精装刚需房，能实现即买即租即收益；3万方商业分为独立商业和社区底商，独栋商业为开发商自持60%，进行统一的业态规划，目前正在招商，已签约主力店有红杏酒楼（成都第六家）、乐友妇婴超市、蒙台梭利早教机构、贝斯特艺术学校、中国移动营业厅以及已售独栋客户准备经营的大型连锁酒店；

商铺自身价值连城：

商铺为全临街，昭示性强，到达性强且可做餐饮；

5.1米的层高，还设计了烟道。

赠送超大外摆，增加了营业面积及停车位。

实力支撑

开发商为世界500强的大型央企，中国铁建，资金有保障；

希望和我一样有投资眼光的人能够知道这个项目，和我一起在投资资金稳定的同时又有较高的投资回报