安置房可以申请房产抵押贷款吗?

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安置房可以申请房产抵押贷款吗?

安置房是可以用于贷款的。


如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。不过，一般很多银行都不会允许安置房抵押贷款，因为安置房是是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这种房子的产权是不明细的。



根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。


用安置房申请房屋抵押贷款，需要借款人具备哪些条件


简单来说，和普通的房屋抵押贷款没有区别：


1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;


2、持有有效的身份证明文件;


3、具有稳定、合法的收入来源;


4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;


5、银行规定的其他条件。


申请安置房抵押贷款需要准备的资料


1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明);


2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);


3、房产证原件或者房产证复印件;


4、国土证

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