企业经营贷款需要抵押物吗？企业贷款要抵押什么吗？

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企业经营贷款需要抵押物吗？

一般来说企业经营性贷款的抵押物的种类还是比较多的，主要包括以下几种：

1、企业的房产和地产，如厂房、有产权的土地等。这类不动产也是贷款机构最容易接受的抵押物。

2、企业的设备、交通工具等。比如说动力设备、工作机器、科研仪器等生产设备;交通工具可以是车辆、运输设备等。


3、企业的流动资产。比如说燃料、商品、提单等。

4、企业的有价证券。比如企业依法拥有的国库券、金融债券、银行本票、公司股票等有价证券。

企业贷款要抵押什么吗？

如果是经营性抵押贷款，就需要抵押物，指的是向经营性物业的法人发放的，以所拥有的物业来作为贷款抵押物，还款来源包括但不仅限于经营性物业的经营收入的贷款。据小编了解，企业要申请经营性物业抵押贷款，一般需要准备以下申请材料：

1、企业法人有效身份证件、户籍及婚姻状况证明;

2、经营性物业产权证明、租赁协议或合同、租金收入证明材料;

3、抵押人及其共有人（如有）同意抵押的证明材料;

4、营业执照、公司章程、组织机构代码证书、验资报告、贷款卡复印件及密码、同意提供贷款及抵押的有效决议等资料。

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