信用贷款和抵押贷款有什么区别？优缺点是什么？

兴百惠金融

抵押贷款

优点：

1.年限长，最长可达到30年。

2.利息低，最低可按基准利率操作。

3.要求较低，想对于信用贷款来说，抵押贷款对借款人的的资质要求要低不少。

4.额度高，贷款额度根据抵押物所估价值确定最终贷款额度，抵押物价值越高获得的额度越大。

5.资金利用率高，抵押贷款的还款方式一般是先息后本，一次性还清贷款本息。


缺点：

1.办理手续复杂，抵押物要经过评估、公证等来办理抵押手续。

2.必须有银行认可的抵押物。

3.贷款满，因为抵押贷款流程复杂，走的程序比较多，所以抵押贷款需要等待较长时间。

4.抵押物有被出售的风险，因为是抵押贷款，所以申请人无法按期还款后，银行有权对抵押物进行拍卖、出售等来抵还贷款。

信用贷款

优点：

1.办理手续简便，信用贷款一般只需要提供个人基本资料，银行流水，个人征信报告就可以申请，材料很简单。

2.放款速度快，信用贷款一般2-3工作日就可以放款，快的一个工作日左右就可以退款。

3.门槛低，信用贷款无需抵押，无需担保，准入门槛比较低。

缺点：

1.利息高，信用贷款风险比抵押贷款大，所以贷款利率相对较高。

2.期限短，一般在2年以内，对于想通过延长贷款期限分担压力的不合适。

3.额度小，贷款额度在50万以内，企业资金周转可能不够。

4.资金利用率较小，信用贷款大多数都是每月等额本息还款，每个月要还本金加利息，所以资金利用率比较低。

信用贷款和抵押贷款怎么选，看后是不是有点谱了，信用贷款比较适合资金需求不是很大的小伙伴，抵押贷款额度一般没有上限，最看重的就是抵押物价值，选择信用贷款还是无抵押贷款小伙伴最好根据对资金需求来判断贷款方式。

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