贷款买房的收入证明怎么开？细解收入证明的常见问题

兴百惠金融

买房时，银行会要求开具收入证明，买房的收入证明怎么开才好？收入证明金额写多少？全款买房是否需要开收入证明？对于这些问题将一一解答。

什么是收入证明？



是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

所以全款买房不涉及办贷款，不需要开收入证明。
贷款买房收入证明金额写多少？

按揭买房收入证明要求借款人提供的月收入是月还款的2倍以上。需要注意的是，假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

收入证明怎么开？

一般是找单位的人力部门开具收入证明，内容包括以下几项：

1、题头写清对方单位。

如某某银行。

2、被证明人的信息。

兹证明XXX，身份证号(1234567890123456)为本公司职员。

3、写清楚个人收入情况。

该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为14万元。

4、写清楚该证明用途。

如：此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。

5、写清楚单位名称。

包括单位全称、办公地址、联系电话等。

6、写清楚经办人。

该项主要是以方便对方查证。

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

下面是收入证明模板：



开收入证明有哪些注意事项？

1：开收入证明要注意必须的格式。

2：开收入证明盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

3：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

4：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。