首页
社区
家园
群组
手机版
开启辅助访问
请登录
注册
搜索
快捷导航
01
社会纵横
02
旅游景点
03
母婴亲子
04
装修杂谈
05
求职招聘
06
房屋租售
07
生活服务
08
生活杂谈
09
网友贴图
10
休闲灌水
11
成都美食
12
家有宠物
13
成都汽车
14
都市情感
15
非常男女
16
婚姻家庭
17
青春校园
18
两性健康
19
征婚交友
20
装修风格
21
物流货运
22
电影交流
23
文学小说
24
音乐视听
22
电视台
23
四川本地
24
本地交流
请
登录
后使用快捷导航
没有帐号?
注册
当前位置:
»
论坛
›
装修行业
›
装修杂谈
›
帖子
返回列表
揭秘装修潜规则,装修界该如何光明?
[复制链接]
A十年无邪
A十年无邪
当前离线
积分
893
窥视卡
雷达卡
81
主题
82
帖子
893
积分
微信用户
积分
893
收听ta
发消息
加好友
打招呼
分享到:
发表于 2018-10-8 10:24:12
|
显示全部楼层
|
阅读模式
其实关于装修黑幕这块,大家不要想得太恐怖。其实大部分公司都是好的,会有黑幕都是发生在一些实力不强的公司以及游击队身上。他们为了生存会设陷阱让业主入坑,然后暴利。还有的情况源于业主本身的讨价还价,而公司不想失单,便会出现重价不重质的情况。
1. “空壳”
装修公司
,没有实力,是如何糊弄业主的?
这种情况其实很多业主都会中枪,我先来说说“空壳”公司的赢利模式,看看大家有没有遇到过?
其实很简单,就是公司会以免费设计、装修后保修为诱饵,让设计师说服业主,然后再把工程转包给游击队,赚取中间的利益。
第一步:销售员利用一切办法争取和业主碰面沟通,什么参加样板房、家装会展、电话营销等,让业主提供和设计见面的机会。
第二步:设计师以免费设计为由给业主提供服务,设计是假签单是真,其实设计师也就是业务员,靠这个才有饭吃。
第三步:和业主签单后,把工程包给合适的游击队,然后施工、后期保修都是工头负责。
第四步:公司派质检人员进行验收,但因为质检人员普通的工资都很低,根本留不住人才,所以验收也就走个过场,一个形式而已。
说白了这类公司就是中介,合不合理的问题只能大家自己去判断,不过找这种公司累和受伤是肯定的,因为后期问题会很多,所以不想选择被坑的话,尽量也就别选这类公司比较好。
2. 设计师报价单上动手脚。
我们经常在看报价单时,设计师会突然来一句:我们的装修报价是最低的。各位,听到这句话时千万要注意设计师是否又在报价单上动手脚。比如说,我之前有一朋友,本来说好的鞋柜是九厘板及黑胡桃木饰面板。但是后来签约时合同竟然变成了五厘板,我朋友就马上提出质疑,但设计师却反驳说我朋友不懂装修。所以说这种情况是很多很多的。
一般报价单在签合同之前都会修改3-4遍,如果谈好了之后,设计师会给你一个最后定的样本,要求你确认签合同。这时候有的设计师就会在工艺说明和面积上动手脚,或者将材质进行偷换。所以这时候你最好让公司给你开全套装修报价单,仔细一项一项检查,这样才能避免设计师买下的坑。
3.进场材料以次充好。
材料以次充好这种情况经常发生,包工头会先进一部分好材料给你检查过关,然后趁业主不注意时再进劣质的材料,就这样神不知鬼不觉的,业主就吃亏倒霉了。
解决黑幕办法:我们在装修前一定的明确材料的品牌,这年头打折过分的公司可不是什么好公司啊,你要知道降低价格,人家靠什么吃饭,那就出现后期的以次充好的情况罗。如果可以的话,一定要找一个先装修后付款的公司,这样等工艺验收没问题的话,再付款,可以充分保障自己的利益。
4. 面积计算错误。
很多业主只关心价格,至于实际面积都是估算。所以很多设计在报价时都会把面积报少,低价来吸引业主,也有因为业主没有关注报价后面备注的核算规则,连验收时丈量尺寸该扣除都没有扣。这样一来,增项不断,单价又高,这样至少得多付几百甚至几千块。
解决方法:我们在两幅时,数据肯定自己也要保留一份,要对房子各个面积清楚,结算时多核对几遍,不管是单价还是面积都要核对好,这样才能正常支出。
5.游击队不靠谱,售后保修是虚招。
有两类案例:
李女士本来是定好一家装修公司,但听了朋友的建议之后,把公司退了找了一家游击队。原因在于游击队装修只要3W,但找公司需要4W。结果李女士开工后报价就一直在长,而且涨价还不算,竟然还拖工期,工程还没有完工,就已经花了6W了。最后她请了外面的监理公司验房,结果却发现有80多处施工不符合标准。这时,李女士才知道游击队是靠不住的,钱多花了,质量也没有保障。
另外一间事例:付先生已经做好木工了,但因为等不及装修公司的工期,就在街上找了一个油漆工单做。油漆工让付先生买了将近1W的油漆,而且工钱谈好了是3500元。开始施工后,柜子上漆打磨前都是没有问题的,但再最后刷油漆的时候发现柜子花了,质问了油漆工后说完工后就会好的。结果第二天付先生发现油漆工跑了,付先生便到消费者协会提出告诉,结果却被回复没办法,游击队都是流动性的,也没有签合同,一切都是瞎谈,找到了也没有办法。
那我们又该如果应对呢?
我们装修一定要找正规的装修公司,而且为了保证后期的售后服务,一定要要求公司在合同写上永久居住的
房产
地址和临时租赁的地址,这样出现问题的话可以去索赔。而且我们找公司可以找网络接单的企业,这类企业对于用户体现和网络名誉是很重视的,一旦出现什么问题他们都会积极解决,他们也不会像让矛盾毁了自己企业的名声。
6. 免费设计是个最佳陷阱。
很多人会被免费设计坑的一塌糊涂,免费设计只是个诱饵,诱导业主签约,之后再增项、偷工减料、工程拖延等手段赚钱,也就是说本来只需要走8米的线,结果设计师给你走了12米,费用还是业主自己出。
如果你真的想要把房子设计的好点,一定要单独找付费设计师,因为你只需要记住免费的就是最贵的,那就可以了。
以上就是小编为您分享全部内容,更多有关家居装修的知识和经验,请多多关注
成都
尚云亿家装饰。您还可以订阅我们的官方微博哦,免费获取我们给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图,还有更多的室内设计师和装修方案等你来挑选哦!
回复
使用道具
举报
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡
返回列表
使用
高级回帖
(可批量传图、插入视频等)
快速回复
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
注册
本版积分规则
写好了,发布
Ctrl + Enter 快速发布
回帖并转播
回帖后跳转到最后一页
发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
浏览过的版块
社会纵横
休闲灌水
最新资讯
成都再为露营出台专门指引
四川平武4人看涨水因路基垮塌坠落 一名小孩因被抱手上幸未受伤
揭秘“山洞读书男子”身世:16岁患精神疾病,今年五十小学文化,
成都一公司举办减肥比赛,减一斤奖50元!员工:不能让老板失望
四川昨日新增本土确诊病例1例
夜巡龙泉山 从日落到日出的守护
500件纯净水送到环卫工人手里 “文明城市爱心驿站”爱心接力继续
“中华文明探源工程”首席专家王巍:古蜀文明和夏商王朝关系密切
现在的战旗村,是10年前想也想不到的
TA们用奋斗 致敬公园城市建设
女子醉驾遇查躲入足浴店男厕所:超过醉驾标准1倍,已立案调查
兔唇弟弟捡废品卖钱给姐姐看病 :两人都是弃婴,没血缘关系
女子晒老公当爹前后颜值对比,网友看到发量直呼:得亏年轻时找了
97年宝妈晒当妈妈前后对比照,从小仙女到“胖若两人”,一细节网
智能家居的安全清单
安妮海瑟薇芭比粉造型出席时装周 踩恨天高秀美腿少女感满满
杨幂龚俊新剧官宣引发妆造讨论 动画官博发文回应争议
刘昊然扎“小揪揪”发型抵达机场 白T黑裤穿搭简约
杨幂发文悼念陈家林导演 4岁首次演戏合作《唐明皇》
林青霞回应豪宅起火报平安 都好 谢谢关心
Copyright © 2013-2022
成都论坛
(www.chengdubbs.cn)
琼ICP备2022003525号
版权所有 All Rights Reserved.
免责声明: 本站内容是网友自由发布,发布所涉及到的内容与本站无关,本站保持中立,本站不负任何法律责任及连带责任,如果内容侵犯了您的版权,请与管理员联系删除。
快速回复
返回顶部
返回列表