大学生租房“被网贷” 既要还贷款 还要缴房租

杨海威

去年毕业的大学生钱蒙（化名）在成都找工作租房，在与自称房东朋友的人签合同时，被要求手机绑定网贷分付君还房租，后因房屋经营人变更，新房东不断催其缴纳房租，否则要将她驱逐出去。然而，此时分付君的贷款绑定始终无法解除，还在不断产生逾期滞纳金。

现在，老房东联系不上，又无法解绑网贷，而新房东又催我交房租，等于我要为这个房子缴纳两份房租，否则就要面临被赶出去的风险。她说。



钱蒙今年22岁，去年她找到一套正在出租的位于金牛区锦西国际小区的房子。当时我联系的是房东，但签合同的是她的朋友。钱蒙说，去年4月14日，自称是房东朋友的陈先生、龙海与她签订了为期一年的租房合同，月租金1000元，盖的是成都地和房地产经纪有限公司的章（以下简称地和公寓）。

钱蒙说，龙海办理手续时让她选择押一付一，让她提供身份证、银行卡并手持身份证拍照，随后龙海拿起她的手机下载了一个付房租的软件分付君。我当时以为这些都是租房子的必要手续。钱蒙说，龙海还交待如果有人给她打电话核对租房事宜，就答知道了，是我就可以了，但合同中没有关于分付君软件的任何信息。

直到去年6月通过分付君交房租时，钱蒙才留意到这个软件出自北京贷鱼科技有限公司。我这才知道这根本不是缴纳房租的软件，而是一个贷款软件。钱蒙说，自己被网贷，而房子也问题不断下雨漏水，入住前水电费也没缴，物管还不断催费，而龙海、陈先生均联系不上。仅有一次，陈先生带着一个名叫曾军（音）的人过来，介绍房子是曾军在经营。



去年10月12日，房子再次出现问题，曾军、陈先生、龙海都联系不上，钱蒙在分付君提起了解约申请。我当时只想解绑了把押金拿回来。她说，但分付君的客服电话打不通，她不得不继续缴纳房租租住在这里。

去年12月13日，一个自称是新房东的男子邓子云出现，要求钱蒙把房租交给他，否则要将她赶出去。他让我不要将房租交给分付君，把房租交给他。钱蒙说，邓子云告诉她1月15日会解绑分付君，而这一天是缴房租的日子，按照邓子云的提示，她没有通过分付君缴纳房租，不料此后她不断收到分付君催缴和逾期短信通知，她彻底慌了。两边都在催我交房租，‘分付君已经逾期会不会影响我的征信？因为我明年可能要买房。



前日，成都商报记者见到了钱蒙，她在分付君申请的解约日期已变更为1月22日，显示为逾期状态，总金额为1007元。钱蒙提供的手机截图显示，10月12日她提交了解约申请。退租申请提示，退租申请被商户（即地和公寓）受理前，如遇扣款日仍会正常扣款。

钱蒙说，当时龙海签合同时提供了房产证，显示该房子隶属于王蓉所有，但与分付君合作的商家是地和公寓。成都商报记者了解到，昨日下午5点，钱蒙接到分付君的短信通知，房租分期服务业务已解除。昨日，记者致电分付君提交了采访需求，不过截至发稿之前，未收到该公司回复。

中国人民银行成都分行营业管理部征信服务大厅工作人员表示，如果贷款出现逾期，只要贷款公司将数据上报给征信中心，贷款逾期记录将作为不良信用报告记录在征信中。市民要想知道是否影响征信，一个月之后打印征信记录报告即可知晓。



租个房竟先后遭遇房东、房东朋友、房屋经营人、新房东等一干人，那么，这些人到底是什么关系？

昨日，成都商报记者联系到地和公寓法定代表人邹文涛。他说，曾军不是公司员工，只是朋友，借用了他公司的章和分付君走账，曾军是房子的二房东。曾军和邓子云之间有纠纷，现在把房子过给了邓子云。邹文涛说。

邓子云称，自己是成都蓝豚工业设计有限公司法定代表人，是这个房子的二房东，并向记者提供了王蓉与成都蓝豚工业设计有限公司签订的《房屋委托管理协议》。曾军拿了我的房子去出租，空手套白狼。他说，分付君的逾期不会影响租客征信，如果钱蒙不将房租交给他，他有权将她驱逐出去。

陈先生说，他是王蓉、曾军、邓子云和邹文涛的朋友，也是这个房子出租的介绍人，邓子云是真正的二房东。大家都是朋友，以前是曾军在收房租，大家一起挣钱。陈先生说，目前发生这个纠纷他正出面协调，分付君逾期不会影响钱蒙的征信，分付君就是一个小的网贷公司，邓子云跟他们的高层还很熟悉。日前记者致电龙海和曾军，电话都无法接通。成都商报记者 钟美兰
                                                原标题：租房“被网贷” 既要还贷款 还要缴房租……

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