成都婚姻律师丨离婚如何分割不同性质的房子

顶泰

1.婚前购买的商品房

此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。

2.婚后购买的商品房

若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房产，由双方共同共有。

3.父母出资为子女购买的房屋

（a） 当事人结婚前，父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。

我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。

（b）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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贪恋你给我的痛

楼猪V5啊

ε=傲娇11秒^３^

楼主好会吹牛

来得及说分手″

这么强,支持楼主，佩服

让我哭的像小孩

鼎力支持！！

可笑的疼爱、

鄙视楼下的顶帖没我快，哈哈

┕誰熋違抗┕

顶起顶起顶起

哭树的鲸鱼

看了这么久，回复一个吧

cjlkj

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打底裤发疯

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