成都婚姻律师丨离婚如何分割不同性质的房子

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发表于 2017-9-27 16:46:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
生活服务
地区: 武侯区
行业分类: 律师服务

1.婚前购买的商品房

此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。

2.婚后购买的商品房

若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同房产,由双方共同共有。

3.父母出资为子女购买的房屋

(a) 当事人结婚前,父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。

我们一般认为:父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。

(b)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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发表于 2017-9-28 08:05:38 | 显示全部楼层
楼猪V5啊

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发表于 2017-9-29 08:24:34 | 显示全部楼层
楼主好会吹牛

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发表于 2017-9-29 08:24:34 手机App用户 | 显示全部楼层
这么强,支持楼主,佩服

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发表于 2017-9-29 08:29:54 | 显示全部楼层
鼎力支持!!

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发表于 2017-9-29 08:34:55 | 显示全部楼层
鄙视楼下的顶帖没我快,哈哈

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顶起顶起顶起

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发表于 2017-9-29 08:44:47 | 显示全部楼层
看了这么久,回复一个吧

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发表于 2017-9-29 08:53:46 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-29 09:14:02 | 显示全部楼层
闲的没事干,回个帖拿积分

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