二手房装修贵？原因你知道吗？

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近几年二手房市场火热，越来越多的人喜欢买二手房。我们都知道二手房是装修过，买来二手房第一件事就是重新装修。二手房重新装修和翻新可不一样，翻新时指在原基础不变的情况下将软件更换，但是这样会存在极大隐患，所以很多人选择重新装修。二手房重新装修比清水房毛坯房麻烦的多，相对的，花的费用也更多。

1、拆

想重新装修必须要将原来的装修全部清除。有的房子在第一次装修的时候由于没有经验，装错了很多地方，所以在重新装修的时候要将这些错误改正过来。还要将原来的旧水管、旧电线全部更换，这样的施工就必须要把原来的基础全部拆掉，所以也比清水房装修多了一个拆的步骤。

2、清

拆完了建筑残渣都是多余的废料，也不能再进行二次利用，只有扔掉。但是拆除的建筑残渣比装修完工的余料要多得多，普通的小区垃圾站根本放不下，必须要叫车将建筑残渣拉倒专门放置建筑残渣的地方才可以，运输费有多一笔。

3、修

清水房或者毛坯房的主体是新的，完整的。而有的二手房可能收到过白蚁侵蚀，或者其他的非人为损坏，必须要修补之后才能进行正常施工。虽然每次修补的地方不大，但是二手房有过使用年限，修补的总量更大，修补的费用又比完整的清水房多出一些。

4、材

我们都知道楼盘开盘时，小区中可用的材料较多，比如泥沙、木材等材料，附近就有专门的建材商店或者建材销售人员，选建材时优惠力度也更大。而二手房的楼盘基本上入住率都比较高，买的人数较少，在建材的单价上会相对更高。

文章来源：成都百合居装饰

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