出租房怎样装修既省钱又不失档次？打算出租的业主必看

紫蔷薇123

  成都目前属于二线城市，正在发展中，近年越来越多的外地人到成都发展，那么住房就成了一个刚需问题，由于经济原因，60%左右的人都是选择出租房，这样一来，出租房的需求也不断上涨。业主就应该从装修和租金方面去做考虑了，那么出租房应该怎么装修呢？



1、怎样装修出租房既省钱又不失档次？
   这是很多业主关心的重点，在整个家装市场最要注意的就是隐蔽工程，所以在选择装修公司的时候一定要了解清楚隐蔽工程和工艺，以免增加后期增项，还有就是改动不要过大，造型简单就好，可节约成本，等打算自住的时候再改也不迟。

2、根据自己的计划来觉得装修
  如果房子本身买来是作为投资，那么可以考虑长期出租，就可以在装修上面多花点儿费用，这样租金和出租率也更高。如果是短期租房，一般是以3年为一个节点，那么就要考虑怎么在短时间内收回成本，比如成都一套三的房子中等装修，租金是2200一月，一年就是26400，三年就是79200，那么装修费用可控制在6万左右，当然这只是作为参考。

3、那么出租房装修有没有一个标准呢？
  当然是有的，通常是以实用和干净为主，现代和北欧风格比较合适，能满足基本的日常功能，简单大方即可。同时建议各位业主出租房的装修也要注意室内环保性，将心比心，谁也不愿意住在质量低的空气里面，在选择主材的时候尽量选择环保一点的，比如乳胶漆和地板，不要一味的讲究低价。

4、从地段来进行分析
  例如在成都的郊区，附近都是工厂，那么在附近上班的也都是工人，不管你的装修有多奢华，租金价格也不能上涨多少。相反如果在市区，装修的奢华程度和租金就是成正比的，相信很多人都深有体会，所以出租房的装修首先要看房子地段。

5、五金件的选择是关键
  在这方面千万不要贪图便宜，本身水龙头、角阀、开关面板这些数量也不多，可以选好一点的品牌，以为后期维修也很麻烦，吊顶也可以选择简单实用的整体铝扣板，就算三五年后收回来还可以将就使用。

6、关于软装的选择
  像室内灯具、窗帘等主要是以实用为主，不需要挑太贵的，选择的时候多进行对比就好。

  很多人觉得装修出租房很简单，就随便找几个工人装修就完了，其实一般把房子选择出租的业主要么是投资，要么是短期出租，装修预算一般都要花几万，找装修公司毕竟有保障，现在成都人工涨价，自装也体现不出任何优势。那么找装修公司装出租房需要多少钱呢？

针对大成都地区：青羊区、锦江区、武侯区、成华区、金牛区、高新区、新都区、龙泉区、双流区、温江区、郫县区、崇州、大邑、邛崃、彭州、都江堰、青白江、金堂、新津、浦江
装修风格：现代简约，地中海，简欧，混搭，田园，北欧，美式，古典，后现代风格等，这些风格公司都有实景样板间
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