毛坯房验收要注意这些

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盼望着，盼望着，终于到了交房的日子，房子马上就能变成实实在在的不动产了，再最后的关头一定要注意——验收。现在很多很多人为了图方便会直接买精装房，但毛坯房仍然在交房中占很大的比例，对于验收工作很多人都不是很了解，毛坯房验收需要注意什么也是一头雾水。现在百合居小编就教您几招，看看您的房子是否存在问题。

1、工具

工欲善其事必先利其器，要验房首先要准备好工具。验房的工具：纸笔、万用表、卷尺、水平尺、铁锤。纸笔的作用就不用说了，万用表是用来检测插座、电箱是否正常工作的，卷尺用来测量，铁锤是检测墙壁、柱的质量的。其他的可以根据个人情况而定，比如：《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》等，准备好这些东西就可以准备进行验收了。

2、顺序

毛坯房验收时要从外部开始。外墙、楼道等，在看门窗、墙壁、地板，最后再检查卫生间和厨房的给排水，电气。在验收时可以通过楼上楼下邻居间的配合，保证验房的准确性，比如：闭水试验和电表空转试验。

3、问题点

在验收时，有几个地方比较容易存在问题。在验收时用水平尺检验地面是否平整，是否有发现裂缝、空鼓、起沙等现象。如果地面找平出现较严重偏差，一定要重新找平，否则在装修铺地板的时候会有很大影响。墙壁和屋顶的验收方法大致和地面相同，另外要注意的是阴阳角是否垂直。

4、防水

毛坯房的防水特别重要，如果在毛坯的时候就出现渗水，那装修完成后将会造成更大的损失。防水主要看卫生间、厨房、阳台这三处，重点是卫生间的防水。也就是上面所说的闭水试验，在验收时一定要特别注意。

文章来源：成都百合居装饰