标签: 二手房装修
相关日志
-
-
分享
成都80平米旧房翻新需要多少钱？
-
菡萏 2016-9-5 15:02
-
成都 80平米旧房翻新需要多少钱？ 旧房翻新本来就是很复杂的，比新房装修更加麻烦。在装饰材料选择上尽量选择性价比高的，没有质量保证的尽量不买，下面成都装修网小编就为大家介绍一下成都 80平米旧房翻新需要多少钱？ 1 、二手房翻新费用——拆除费用 对于装修过的房子，全部拆除装饰部分费用大概在 50 元 / 平米左右，需要根据翻新的程度来确定，比如拆地面、墙面，地砖或地板，最终价格根据所拆面积计算。全部拆除预算 5 千元左右。 2 、二手房翻新费用——水电工程费 水电工程价格不好估计，只说说简单的情况，比如只增加插座或水龙头，价格在几十块到一百多一个，要是整体更换的话预算准备 3000 元左右， 3 、二手房翻新费用——泥水工程费用 首先就是材料的费用，这个可以自己购买材料，瓷砖、水泥根据当时市场价格确定，瓷砖铺贴费用一般在 50 元 / 平米左右，如果是木地板的话，通常商家会免费安装，按安装面积收费。 4 、二手房翻新费用——木工 木工涵盖了门窗安装，衣柜等各种实木家具。比如定制实木衣柜常见的就是 800 元 / 平米左右，所以成都 80平米旧房翻新 木工费用预算 2 万左右，要是不准备衣柜的话，这部分钱就可以省了。 5 、二手房翻新费用——墙面费用 相对来说墙面是改造面积最大的，也是花费最多的。比如墙面找平，刷漆人工费总共 35 元 / 平米左右，材料费用参考市场上的油漆涂料价格， 80平米旧房 翻新大概准备 1 万元 - 1.5 万元。 文章编辑：成都装修公司网（ http://www.xjszs.com ）
-
个人分类: 装修知识|330 次阅读|1 个评论
-
-
分享
二手房装修最关键的几个部分
-
菡萏 2016-6-18 15:14
-
对于二手房和旧房装修，旧房改造所涉及到的工艺和施工是比新房装修更为复杂的。并且旧房的房屋结构和功能不一定能很好的体现业主的居住理念，这时候需要改造。主要有以下几个关键方面。 1 、隐蔽工程 家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。 2 、拆除工程 拆除含地面地砖，厨卫的墙砖。由于厨、卫的墙砖铲除时，肯定要破坏防水层，所以要等墙面抹灰后重新做防水。同时须做 24 小时闭水试验。墙体只能拆除非承重墙。旧房门窗老化木材本身特性发生变化的，也必须拆掉重做。 3 、结构改造工程 旧房原结构布局往往不尽如人意，业主常要求改变结构以提高房屋使用率。比如可考虑做敞开式厨房，旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头，蹲位也可改成坐便等。在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗。 4 、水路改造 检查原有管线是否锈蚀、老化，更换不合格管路。在所有水暖改造完成后，要进行打压试验，做到管路合理、连接紧密、无跑、冒、滴、漏、无违章拆除。 5 、电路改造 电路改造是重中之重。许多旧房存在线路老化（多用铝线）、违章布线的现象，且设计容量也不够。而铝线的导电性差，易发热，容易造成火灾隐患。依照国家标准，装修中必须使用 2.5mm 的铜线，在墙里暗埋线必须穿 PVC 绝缘管。 6 、墙、地、吊顶改造 检查墙面、地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象。如果墙面灰的耐粉化程度较差，则会在铲除时比较容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实的基础。 7 、门窗改造 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，如材质坚固，款式也还比较喜欢，一般只要重新涂漆即可。但如果有以下问题，就必须拆掉重做：木门窗若起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。 成都菡萏怡景装饰分享（微信公众号：cdhdyjzs），感谢阅读！
-
个人分类: 装修知识|204 次阅读|0 个评论
