改善型住宅：别墅or大平层怎么选

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同样是改善型住宅，别墅通常建在郊区或风景优美的地方；而大平层面积在200㎡以上，拥有完善功能区间，在一定程度上具有“墅居式体验”，所以现在也常被称为“平墅”。

那么，别墅和大平层，究竟怎么选呢？先别急，我们先来看看他们各自有什么样的优势、劣势！

大平层

优势：多位于市区，周边交通、商业、教育、医疗等各类配套完善；

拥有大面宽、短进深的特点，使得通透性强、视野宽广、观景效果好；

物业管理较为整合统一，更全面便捷。

劣势：楼宇庞大，居住密度大，市区虽处处便利，但居住环境不如别墅纯净；

空间设计上，私密性比别墅差；

价位上，通常同面积的大平层总价会高于别墅价格。

别墅

优势：大多数位于城郊，拥有不可多得的环境资源；

一般都有前庭后院，既接地气又亲近自然；

车库就在家门口，后院还可挖泳池，功能分区更加彻底；

分层的空间设计，私密性更强；

超低的容积率产品具有稀缺性，升值空间是不言而喻的。

劣势：多在环城城郊，生活便利程度显得不足；

楼梯连接的结构，让不少别墅难以适应老人和孩子的需要；

当大平层和别墅的优劣势一目了然的时候，你内心的天秤是不是已经倾向于大平层了？

可是……

如果，有这样的独栋别墅，它自带电梯，不用担心老人孩子上下楼的不便；它就在主城区，依然闹中取静，周围生活配套完善， 公园环伺，那么你是不是会爱上它呢？

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