很多人在面临资金需求的时，一般情况都会选择一家贷款公司办理贷款，尤其是在自己有固定资产，比如说房子的时候就可以获得一笔使自己满意的资金。那么，怎样办理房产抵押贷款？房产抵押贷款的年限又是多久？今天就和帮帮普惠一起来看一下吧！

 成都贷款公司，咨询电话：15908482887(微信同号)

    在申请办理的过程中，首先要确认的是借款人所需的金额是多少，并大约评估自己房产在当前市场的价值。根据自己想要的额度和自身的一些条件相结合之后，开始有目标性的寻找合适的银行贷款。如果觉得你觉得自己在短时间内没有办法实现拿到放款，或者自己某一方面不符合申请贷款的条件，还可以寻求类似帮帮普惠贷款平台来协助并可以加快达到您想要的结果，一来省时，二来不仅提高了申请的成几率，还提高了申请的额度。

    成都房子抵押贷款办理流程如下，贷款额度一般是房屋估计的70%，即如果你的房屋估价100万，那你最多可以贷款70万。

    1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种;

    2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表

    3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。

    4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查

    5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行

    6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

    关于房产抵押贷款的年限，主要和房龄，贷款人的资质有关，假设您的各项贷款条件（优质单位，有房，有公司，征信良好，工资稳定，负债不高）是非常的优质，那么您要想在成都随便一家银行都是非常的受欢迎，而且贷款的期限都可以长达30年，利率，评估值，额度，都会让您非常满意。但如果您的贷款条件并没有以上所说的那么优质，房产抵押贷款申请或许就没有那么好了。不过可以适当寻找像帮帮普惠一样的贷款中介平台协助，这样有利于增加房产抵押贷款的年限。