不要只看投资回报率，也要看看背后的风险

金科双楠天都

“大多数投资者的眼睛都盯着回报，想着他们能赚多少钱，但很少有人关注风险，想想他们可能亏多少。”全球知名对冲基金Baupost总裁Seth Klarman曾如是描述投资者对于风险的忽视。俗话说“天下没有免费的午餐”，金融市场如此，不动产投资亦如是。

投资回报率暗藏风险 6成投资者关注资金安全

与互联网金融的浮夸相比，不动产领域回报相对低调，但它们对投资者的杀伤力倒是丝毫不弱：2013年，成都多数商铺宣传打出高回报率的口号，至今大多商铺却仍处于招商阶段；多家投资产业回报率惨目忍睹，甚至最后以烂尾结束，大肆推广的口号最终只是一个口号。

风险和回报总是并存的，回报越高，风险越高，这是投资市场一个基本的规律。随着中国经济下行，资产荒在市场不断蔓延，安全可靠的投资品成了投资者最注重的因素。在一份投资人问卷调查报告中，资金安全成了投资者最关注的要素，占比高达58.9%。

在成都不动产投资市场中，也不乏这样的案例。与前些年关注高回报不同，如今的投资者更加注重资金的安全性，“如果选择不动产，一定要选择大品牌开发商，地段好，产品具有稀缺性，回报率靠谱的进行投资。”投资专家建议。

金科双楠天都 稳健回报 让你的资金安全无虞

据了解，该产权酒店名为金科双楠天都，由知名上市房企金科地产倾力打造，项目位于成都最繁华的内双楠区域，面积集中于51-60平米，交房标准为五星级以上酒店装修（4000元/平的装修标准），“一套房首付40万左右，返租8年，月租金最高能达4600元，平均年回报6%。”置业顾问介绍。

“横向对比来说，项目的投资回报率并不是最高的，但它一定是2016年最安全的投资品！”金科营销负责人表示。

“安全如何保证？“一来项目占据了最佳的地段、最有利的交通和最具潜力的消费人群，放眼整个成都，占具如此天时地利人和的绝无仅有。更重要的是，金科品牌和金科酒店的成功运营，也使我们有实力来保障投资者的收益。”

成都武侯区历来是人口聚集之地，商贸发达，对星级酒店有很高的需求；临近二环BRT，有用大量的流动客群；而双楠西接武侯祠、杜甫草堂等旅游景区，常年人气长旺——无论是商务人士，游客，以及区域消费，双楠天都的人口基础和消费力都十分雄厚。此外，项目配套1-5层的钻石级BLOCK MALL，以轻奢为主题的体现式街区，集中高端购物餐饮娱乐为一体，为酒店形成极好的上下游带动作用。

金科股份18年39城累计开发115个项目，在全国拥有近120万金科业主，是中国地产界公认的“实干派”。2016年 ，金科股份荣登“中国房地产上市公司A股10强”。其完全自持的金科酒店，目前在全国运营四家五星级酒店，每年经营收益近3.9亿元，经营收入为西部酒店市场占有率前5强……

无论是从品牌，还是金科的酒店运营经验，乃至内双楠的绝佳地段和成都主城区酒店入住的情况核算，金科双楠天都被称为今年最安全的投资产品名副其实。

金科双楠天都，主城区准五星级装修标准圣嘉城市酒店即将面世，产权面积51-58㎡。金科旗下子公司安全稳定有保障，月租金约4100-4600元/月，八年五星级酒店运营团队安全护航！