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分享 让成都整装公司告诉你欧式装修清洁卫生间洗手台有几种
小顶家装391 2017-8-10 16:26
成都顶呱呱旗下小顶家装联系电话： 028-61644044 18011488144 （ 同微信号 ） 提供 免费验房、量房、在线报价 等服务 成都小顶家装装修团购优惠 QQ 群： 465329726 ———————————————————————————————————— 欧式装修内的卫生间洗手台使用频率很高，所以 成都整装公司 小顶家装提醒平时的清洗极为重要，我们对待不同材质的洗手台清洁方法一定要区别对待，才能让卫生间内洗手台保养得当。 1、洗手台常用清洁方式 其实欧式装修上卫生间洗手台清洁方式很简单，只要准备好抹布，清洁剂，刷子等东西就可以了。然后因为洗手台上的洗手盆下水口塞环子是最容易隐匿垃圾的地方。如果发现了垃圾就使用夹子将垃圾夹起来。接着在清洁洗手台的表层，使用抹布和清洁剂拧干之后慢慢擦拭，就那么简单。 2、陶瓷洗手台清洁方式 对于欧式装修上卫生间洗手盆如果使用陶瓷的话，保养是很简单的。只需要使用抹布展示了之后加上清洁剂清理就可以了。但是我们要注意不要使用摩擦力强大的抹布擦拭。在平时生活上要及时清除里面的沙子或者灰尘，以免发生磨损的情况。要是真的发现陶瓷表面划痕严重的话，可以在划痕上涂上一些牙膏，使用软布反复擦拭，再去上蜡。 3、玻璃洗手台清洁方式 玻璃洗手台要是经常使用香皂或者洗面奶等东西洗脸的话，肯定在上面留下大量的污垢，很难清洗，不过也要食用醋或者是中性清洁剂，或者牙膏来清洁，效果好事不错的。希望能够在平时生活上，懂得这些清洁养护洗手台的好方法，才能保证家庭生活和谐温馨。 更多家装效果图请访问小顶官网： www.dggxdjz.com/index.php?m=contentc=indexa=listscatid=6 顶呱呱集团旗下小顶装饰联系电话： 028-61644044 、 1801148 814 4
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分享 成都小顶家装教你家居装修哪些地方需要做防水
dggxd 2017-3-31 15:06
成都小顶家装教你家居装修哪些地方需要做防水
近几年，渗漏水事件层出不穷，家里被淹、扯上官司，受害者都是业主自己，因此防水已经慢慢被广大业主所重视，在家里装修的时候，都会着重考虑做防水，但是问题来了，你知道都哪些部位需要做防水吗?该如何做好防水呢? 　　就家庭而言，防水主要包括厨房、卫生间、客厅地暖、窗户、阳台、露台、游泳池、别墅地下室及容易受潮的墙面等范围。防水不当所导致的渗漏、发霉等问题将严重影响生活，很多家庭深受其害。而防水材料品类多样，施工技术参差不齐，防水材料和施工工艺的选择优势业主面临的有一个难题。 　　今天，我们先从卫生间、地暖、阳台三个部位谈一下防水的选材与施工。 　　卫生间是经常接触明水的空间，立墙多为轻质隔断墙或空心砖，平立面结构交接部位变形较大，因此应该选择延伸性较好的防水涂料为宜。例如：JS I型、丙烯酸类、聚氨酯类均可，为经济考虑，选择JS I 型就能达到防水效果。我们现在建议卫生间可以全墙面做防水。 　　地暖系统是隐蔽工程，不便于后期维修，使用年限应与建筑结构同寿命，地暖上下防水层的选择及材料用量也应该提出更高标准，确保与结构同在。地暖部位可以选择聚氨酯类与JS类涂料复合使用。 　　阳台、露台多为与外界接触部位，经常受到风吹日晒，结构温差变形较大，选材宜选用耐候性好、弹性大的防水材料，涂料施工主要注重地面防水层的整体性和连续性，多遍涂刷成膜达到规定厚度，立面要上墙至少300mm的高度。有下水口的范围需要设置排水坡度，做好防水层的立面收口。 先报名： 180 114 88144 即得 免费验房、量房、在线报价 等服务 更多装修知识 请关注小顶官微、官博、官网。 小 顶家装官网： http://www.dggxdjz.com/index.php?m=contentc=indexa=listscatid=35 小顶同步微博： http://weibo.com/xiaodingjiazhuang 成都小顶家装装修团购优惠 QQ 群： 465329726 小顶家装隶属于顶呱呱集团旗下，致力于打造一站式装修服务平台， 66项整装全包，56大一线品牌材料全球采购让装修无忧！ 先装修，后付款 ！ 24小时一对一金牌服务！全托管式装修！超五星上万平米家装展场让您放心满意！ 小顶 客服专线： 028-61644044 小顶家装 1对1客服电话： 18011488144 {同微信号} 地址：成都市一环路东五段
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分享 购买房屋时哪些情况属于开发商违约？
顶呱呱律师服务 2017-3-2 11:37
购买房屋时哪些情况属于开发商违约？
买卖房子的过程中，我们会和房地产开发商打交道，那么开发商违约的常见情形有哪些 ? 从最开始的看房，到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房，实际上都是一个完成的合同的签订和履行的过程，下面小编就来讲讲开发商违约的常见情形。 　　所谓开发商违约，就是指在后续履行合同的过程中，开发商出现了与合同约定不一致的地方，损害了买房人的合法权益。 　　 开发商常见几种违约情形？ 　　 1 、房屋质量不符合合同约定的标准 　　我们在选房、签订合同时，正是对房子的面积和质量确定下来，而实践中，譬如承重墙、梁开裂 ; 外墙、外窗、卫生间渗水 ; 墙面不垂直 ; 大面积的空鼓等情况出现，这实际上开发商违约的表现。 　　实践中，针对房屋质量的问题，具体可以分两类情况处理： 　　一是普通的房屋质量问题，开发商有质量保修的责任。 　　二是严重的房屋质量问题，譬如房屋主体质量不合格或严重影响居住使用的，买房人可主张退房和赔偿损失。 　　 2 、房产证逾期未办下来的 　　逾期办证的，按合同约定承担逾期办证的违约责任，逾期办证超过一定期限，买房人可以主张退房，如实际损失超过合同约定的违约金的，可以按实际损失来主张。 　　那么这里的 “ 一定期限 ” 是多久呢 ? 　　这里所讲的 “ 一定期限 ” 其实是在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。 　　开放商应该按照合同约定，返还买房人已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，可以一并赔付。 　　法条链接：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条： 　　根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使 ; 逾期不行使的，解除权消灭。 　　 3 、宣传与实际交付的房子不一致 　　房子的地理位置、基本价格、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等与实际不符。 　　这种情况也常见，很多人以为是虚假宣传，见怪不怪，实际上是开发商违约 !! 　　因为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定： 　　商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 　 　4 、不合理收费 　　出现了合同约定以外，又没有法律依据的收费，譬如手续费 ; 面积补差款 ; 产权代办费 ; 产权证分户图表费等等。
个人分类: 法律知识|14 次阅读|0 个评论
分享 卫生间的防水高度到底是多少
谯家咀 2016-10-27 11:34
在装饰环节再给卫生间做防水是为了保证我们的往常日子，不让卫生间漏水到楼下去，一起也不让水渗透到修建物傍边，为了我们自己安全也为了街坊联络和楼层安全思考，必定要做卫生间的防水工程。因为卫生间的构造和用处选择了卫生间防水的复杂性和重要性，如何做好卫生间防水是我们都无比关心的疑问。卫生间防水高度是多少 ? 卫生间防水做法的具体步骤是如何呢 ? 巧装家小编就来告诉你。   具体做法如下：   1 、地上用水泥砂浆向地漏方向找坡，但表面要平整。门口邻近斜度小，地漏邻近斜度大。    2 、管线穿楼板根部及地漏邻近，加强防水。管根修建密封膏封严，水泥抹滑润护脚后，刷防水涂料时，贴玻璃丝布加强层 1~2 层。    3 、墙面处理洁净平光无浮灰、小颗粒，墙地上交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层 1~2 层。    4 、聚氨酯防水涂膜总厚度央求 1.5 毫米以上。不能靠遍数选择。管根、墙角加强层处先刷，常温 4h 表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷 24h 固化后涂刷下一层。    5 、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍笔直。毕竟一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆联络。    6 、地上防水层应涂刷出卫生间门口以外 300mm 宽。防水地上防水层应高出地上 200mm 。    7 、依照央求做 36 小时闭水试验。    卫生间防水高度    防水层在墙、柱等部位翻起高度 ( 自室内地上结束面以上 ) 不该小于 100mm; 高湿度房间 ( 如卫浴间 ) 的墙或直接被水淋的墙 ( 如淋浴间、小便池处 ) 应做防水层，您可以 baidu 一下 “aiju” ，防水层涂刷规模如下：    1 、设备带软管淋浴喷头的墙面及其两端墙面自地上以上 1800mm;   2 、选用暗管 ( 无软管 ) 设备的淋浴喷头的墙面及其两端墙面自地上以上应不低于淋浴喷头高度，一起不该小于 1800mm;   3 、与浴缸触摸的墙面，自地上至浴缸顶面以上 300mm;   4 、与洗面盆触摸的墙面，自地上至洗面盆以上 300mm;   5 、小便池处自地上以上 1800mm;   6 、穿过楼板的管道 ( 包含套管 ) ，自管根部以上 100mm 。    修改小结：关于卫生间防水高度和卫生间防水做法就介绍到这儿了，卫生间防水关于每家每户都非常重要，希望我们都能注重起来，避免自家装饰添加不必要的后顾之虑。   
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