标签: 解除合同
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宏博律所浅析解除合同的除斥期是多久?
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中络宏博律所 2021-6-4 09:48
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现实社会中有签署合同，自然就有解除合同的规定，合同存在有效时间限制，解除合同同样也有期限限制。 中络宏博律所 小编表示 解除合同有期限 指的是 除斥期 ， 合同排斥期就是法律规定或者当事人约定解除权行使期限，所有权力在这期限内可以行使，时间期满结束，这权利的行使就不能进行。 解除合同除斥期的特点 1、除斥期间一般是不变期间， 不因任何事由而中止、中断或者延长 2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权等 3、除斥期间规定的是权利人行使某项权利的期限，以权利人不行使该实体民事权利作为适用依据 4、除斥期间是自相应的 实体权利成立之时起算 中络宏博律所 小编表示 故而合同法所约定的撤销权 “自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使”， 该一年的期间为法定的期间，而非除斥期间，其后面规定的五年期间为除斥期间。 除斥期间自何时起算 ？ 法律或者当事人双方已经规定了解除权行使的除斥期间及其起算的，当然依法律规定或当事人合意确定起算点。 如果没有规定或约定的，且当事人经过催告，催告中明确了起算点的，依其约定 ;未明确的，可以把催告通知到达的次日作为除斥期间的第一日。 那么在既无法律规定和 当事人又无约定，且无催告的情况下 ，如何确定起算点呢 ?在违约的情况下，适用或者类推适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款的规定， 即解除权的除斥期间从解除权发生之日起算 。 解除合同的除斥期间是多久 ? 解除合同的除斥期间是 1年， 其起算点是自知道或者应当知道撤销事由之日起计算，若在可撤销合同的除斥期间未行使撤销权的，该撤销权消灭。合同撤销权行使期限是除斥期间，该期限不能中断、中止或者延长，权利人如果不及时行使，将丧失该项权利。 中络宏博律所 小编表示 根据《民法典》 第五百四十一条 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 中络宏博律所 小编表示 合同排斥期间存在的初衷，主要在于为了督促权利的形式来促进公民依法及时行使自己的权利，从而促进经济的可持续发展。并且一定程度上有利于已经形成的法律关系稳定可持续发展。同时合同的排斥期是为了更早更好更快的确定权利人之间的关系，在不同的场合，有不同的时间和空间的制约。
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川恒律所浅析解除合同有效送达的通知方式？
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四川川恒律所 2020-7-3 10:53
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在日常生活中，我们总会与他人形成多种合同关系，其涉及的利益是关系到我们自身生活，因此无论建立还是解除，都需要通过法律法规加以规范 我国合同法规定的解除合同通知的形式有两种： (1)协议解除(2)单方解除合同 ， 在实际生活和工作中，我们会遇到各种原因需要解除合同，那么解除合同通知的形式有哪些，具体操作是如何执行 ? 合同解除是指在合同有效成立之后，没有履行或没有依约履行之前，当事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事人设定权利义务关系终止的行为。 川恒律所 表示我国合同解除有两种途径：诉讼解除和非诉讼解除。诉讼解除当然要通过规范运行诉讼程序实现，而鉴于诉讼程序特有的周期较长、程序较严、成本较高、专业性要求较强等特征，现实生活中，很多主体会选择非诉讼解除方式解除合同以求高效。 解除是否有效经常因约定解除和法定解除系单方意志、单方行为而引发争议。 “通知到达”已经成为解除一方主张已经解除合同的必要证明对象 通知方式不当可能造成的不利后果 解除合同的通知，只要对方当事人承认通知效力，双方当事人无争议地终止了合同，就应该认为解除通知有效。但如对方不承认，而解除一方又通知方式不当，将导致 “通知到达”举证不能或不力，从而解除无法生效，解除一方不能摆脱合同的原有约束力。 川恒律所 表示更为严重的是，解除一方常常因为通知已经发出即主观上认定合同已解除而对合同事项另作安排，解除无效后果出现，将直接陷入违约而被追责的不利境地。 正确有效的通知方式 正确有效通知的前置条件有三个：其一，有正确的通知对象和致送地址；其二，有规范的解除文书；其三，有确定的致送痕迹材料即证据可以形成。 合同约定的通知方式 成熟、完善的合同一般会有 “通知与送达”条款，其中会明确指示相互通知与送达的具体方式、 经办人员和致送地址，且大多会有“如有变更及时书面通知对方、否则依此致送即为有效”之类的约定。《合同法》第八条规定了合同神圣及合同严守原则，第 60 条规定了“全面履行”原则，该原则要求当事人在履行的主体、时间、内容、地点等多个方面要符合约定，因此执行该条款所为通知自当有效，留存好痕迹性材料即可 合同没有约定通知与送达条款或约定不明情况下， EMS全球邮政特快专递的通知形式比较可EMS 形式正规、程序严谨、痕迹确定、广为接受和认可，鲜有方式不当或证明力弱差的异议。 合同没有约定通知与送达条款或约定不明，甚至在对方下落不明情况下，公证通知形式效力相对最强。 根据《公证法》第二条的规定，公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、或有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动 解除合同通知如何送达才有效 《合同法》第九十六条第一款规定：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 关于解除合同通知送达的效力问题，虽然《合同法》关于解约通知并不强调书面通知，但是如果进入诉讼阶段解除合同一方欲证明已将解除合同通知送达对方，这个书面通知的送达的证据就显得至关重要了，成了解除方胜诉的关键证据。 为避免因相关通知无送达地址而无法送达，导致合同难以解除的困境，最好在签订合同时就在合同里约定好送达地址，类似于法院的送达地址确认书一样以解决送达难的问题。 川恒律所 表示 相关通知如果冒然送达给合同之外的其他人，就面临着送达效力的认定不确定的风险，否则最后因送达问题而输了官司就很不值得了。建议作为双方在签订合同时，不妨在合同里加上一条关于送达地址确认的条款，以解决日后送达之忧。
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