标签: 债权人
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律师解析定金和押金的不同之处
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顶呱呱律师服务 2017-3-10 13:54
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对于定金和押金我想大家都不会感到陌生，但是有几个人是真正了解定金和押金的呢?这个应该屈指可数吧!所以今天顶泰律所的小编就给大家科普一下定金和押金的不同之处，希望对大家能有帮助! 押金，又称押租，属质押的一种特殊形式，是指为了担保主债的履行，债务人或第三人以与主债标的等额的金钱交付债权人占有，在债务人不履行届期债务时，债权人从抵押的金钱中优先受偿的一种担保方式。 定金与押金的不同之处在于： 》》》》 租赁合同纠纷知识 1.性质不同。 定金担保所产生的只是债权而不是物权。而押金则为质押的一种特殊形式,属担保物权范畴。 2.对数额的要求不同。 定金数额必须低于主债标的数额,且不得超过法定的比例。而押金原则上必须与主债标的数额相等,甚至可以超过主债标的的数额。 3.交付的时间的不同。 定金的交付是在主债成立至主债履行前,具有预先给付的性质。而押金的给付一般在履行前,也可以与履行同时,不具有预先给付的性质。 4.转移的权利不同。 定金担保属权利转移型担保,定金交付后,其所有权归接受定金的一方所有。而押金担保属占有转移型担保,押金交付后,债权人负有妥善保管押金的义务,在主债未履行前,不得将押金据为己有或加以处分。 5.担保功能不同。 定金担保为双方当事人的互为担保,通过其定金罚则来实现其对债的担保功能。而押金担保只是为主债权一方的债权提供担保,押金的效力只拘束交付押金的当事人一方,若接受押金的主债权人不履行主债时,不发生双倍返还押金的后果。 6.担保的主体不同。 交付定金的人只能是主债的一方当事人,而交付押金的人既可以是主债的当事人,也可以是主债当事人以外的第三人。 顶呱呱律师事务所为来自国内外的客户提供代理外商投资、涉外民商事诉讼，公司并购、股权纠纷，房地产与建筑工程纠纷，债权债务纠纷、合同纠纷，婚姻家庭、劳动人事纠纷，刑事辩护，商标、专利知识产权争议等各个行业和领域的法律服务。法律咨询热线：18080821639
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个人分类: 法律知识|37 次阅读|0 个评论
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法律知识：欠条、借条、收条的区别有哪些?
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顶呱呱律师服务 2017-3-1 16:22
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生活中，我们时有邻居、同学同事、亲朋好友等向我们借钱。不借吧，怕面子挂不住。借吧，又怕借出去的钱不还。然而，由于好多人法律知识缺乏，认为借钱打个条就行，这就为将来讨要借款带来了诸多麻烦。在此小编提醒大家，以下这几个字如果出现在借条中，一定要擦亮眼睛注意啦。 借条、欠条与收条的详细解释 █ 借条是借款发生的前提条件。相反，欠条并不意味着借钱，可能存在其他事由而导致欠款的形成。两者虽然在字体上表达了相似含义，但在法律上存在明显的区别。一旦将来债务人借款不还，那么，在没有还款期限的情况下，债权人是可以在20年之内向债务人主张权利的。但是，欠条的在欠条出具之日内2年向法院主张权利，一旦超过这一期限，该借贷关系便不再受法律的保护。收条，顾名思义，是收到钱的人向给钱的人出具的，需要注意收条需要与借条和欠条连贯使用，否则说不清楚收到这个钱是什么钱。 “今还(hai)欠款”与“今还(huan)欠款” █ 实际借款时，经常有人就为了这个字发生争吵，为此不惜诉诸法律解决。比如，张某借刘某30万元，张某陆续还了一部分后，写下“今还欠款10万元”，究竟是“今还(huan)欠款10万元”还是“今还(hai )欠款10万元”，如果是“还(huan)”说明还款10万元，尚欠借款人40万元。如果是还(hai)，说明尚欠借款人10万元，仅仅一个字的发音不同，会有如此大的区别。因此，我们在书写借条的过程中，一定要避免使用这个字，否则会导致歧义的发生。可以写成“今归还欠款10万元”;反之可写成“今尚欠款10万元”即可。 “今借”与“今借到” █ 借条中“今借…”与“今借到…”虽说只少了一个字，但是区别还是显而易见的。比如张某今借刘某5万元与张某今借到刘某5万元，张某今借刘某5万元很有可能说明刘某并未将5万元给张某，而如果是今借到，则恰恰说明这个钱已经到手，才会借到这些钱。 虽说只相差一个“到”字，但法律规定借贷关系的生效以借款人收到钱时。到时候在通过找证据证明这个钱确实已经给了借款人。如果当时给的现金，就很难说明这个钱已经给了借款人，到时很有可能会得不到法院的支持而败诉。借出去的钱就因为一个字而打了水漂岂不是很可惜。 最后，建议大家，借条书写时一定要带着自己的笔去签署。此外，在将借款交给借款人时，最好采用银行转账的方式，保留好转账凭证，以备不时之需。
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