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成都公积金贷款可以贷出多少资金
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成都公积金贷款可以贷出多少资金
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缴纳房屋公积金制度的人士申请房屋公积金个人置业贷款，亦须符合以下条件：即申请贷款前连续支付房屋公积金的期限不得少于六个月。因为，如果职工存款住房公积金的行为不正常，不时表明他们的收入不稳定，很容易在发放贷款后产生风险。根据住房公积金的规定，超过一段时间(各城市的期限不同)，在职职工用于购买和建造住房、重建、大修自己的住房基金都不足以申请公积金贷款。
那么公积金贷款可以贷出多少?金额、期限和利率是多少?
一、公积金贷款金额
一般公积金贷款的贷款额是申请人公积金账户余额的14倍，或计算贷款金额的申请人及联名申请人公积金账户余额的14倍，同时符合以下条件：
1、按贷款金额(按等额本息还款法计算的本金和利息)计算的月还贷金额，不得超过申请人的公积金存款基数或者计算贷款金额的普通申请人。
2、购货总价与定金的差额不得高于进货总价和定金的差额。首付比例应符合国家、省、市房地产调控的相关要求。购房为商品房(二手房)的，其总价为公积金中心批准的房地产评估机构的估价值和购房合同价格的较低;
3、公积金贷款的最高限额不得高于单一住房单位。个人申请的最高金额为500000元，联名申请的最高金额为900000元。申请人和计算贷款限额的共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未拟备公积金的，可以增加10%的贷款额，但符合前款规定的条件。
二、公积金贷款期限
公积金贷款期限单位年，最长贷款期限：一般公积金贷款不超过30年，贷款期限和申请人申请贷款年龄不超过70年;
三、公积金贷款利率
公积金贷款利率按照国家有关规定执行。公积金贷款发放后，国家公积金贷款利率调整的，由公积金中心按季度调整贷款利率。2015年3月1日，央行决定降低贷款和存款利率，个人公积金贷款利率也下调，5年以上利率为4%，5年以上利率为3.5%。
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