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日志

成都房屋二次抵押贷款能贷多少年?二次抵押需要什么条件?

已有 274 次阅读2020-9-24 10:27 |个人分类:成都贷款| 成都房屋二次抵押贷款

我们在办理房屋抵押贷款的时候,我们是很在意房屋二次抵押贷款可以贷多少年的,毕竟我们的房子已经办理过抵押贷款的,如果再次办理我们为了能够缓解还款压力,肯定会延长还款的期限,所以房屋二次抵押贷款到底可以贷款多少年呢?办理房产二次抵押贷款需要什么条件呢?


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    成都房屋二次抵押贷款能贷多少年?


    据小编的了解,目前在这些银行当中,兴业银行的二次抵押贷款期限的最久的,最长可贷30年。民生银行则是10年,平安银行久一些,最长可达20年。


    不过贷款期限并不是你想选择贷多久年就多少年的,最终还是要结合借款人的个人资质和房屋情况为主,在一定的范围内选择适合自己的贷款期限。


    但是除了了解贷款年限外,最重要的其实是二押的贷款条件,毕竟不符合贷款的条件,什么利息低、额度高、年限长都是空谈。


    成都二次抵押贷款有以下条件:


    1、借款人个人信用记录良好;


    2、借款人具有偿还贷款本息的能力;


    3、抵押的房屋是现房,并且产权清晰;


    4、抵押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;


    5、房屋已办理保险,银行执管保险单;


    6、银行规定的其他条件。


    成都房屋二次抵押贷款利率是多少?


    二次贷款利率一般年化在6%左右,您是要做银行还是机构呢?这两者会有区别,银行就是要收入稳定,用途明确,征信要好,机构就是这些问题可以视情况沟通,材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成,年利率在5%左右。



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