成都房屋二次抵押贷款就是将正处在按揭中的房产再次进‌‌行抵押从而获得贷款，言简意赅的讲就是通过利用房产的抵押值来进行二次贷款的申请，而原有贷款也不需要结清，就可以办理这笔贷款。

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　　房屋二次抵押贷款流程

　　1.提出贷款申请，提供相关资料。

　　2.公司对贷款房屋进行评估。

　　3.办理抵押登记手续。

　　4.放款。

　　5.按时还本付息。

　　房屋二次抵押贷款的额度如何计算？

　　1.贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额

　　2.房屋二次抵押贷款率较高不超过60%；以商业房屋，别墅等抵押率较高不超过50%。

　　房屋二次抵押贷款的条件是什么？

　　1.房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

　　2.抵押的房屋必须是现房。

　　3.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

　　4.借款人有按揭房的房产证。

　　5.借款人目前收入稳定良好，有按时还本付息的能力。

　　成都帮帮普惠财务管理有限公司，在金融行业有着8年的丰富经验涉及短期贷、信用贷、按揭贷、抵押贷、应急贷、经营贷等30多个金融服务产品，具体涉及包括新一代、房抵经营贷等多种银行优质产品。通过专业、优质、高效的服务，已累计服务上万客户，为个人和企业“贷”来希望，解决了客户资金上燃眉之急。