成都公积金贷款利率较商业贷款利率低，贷款年限长，所以基本是大多数人的首选。首先，不同城市有不同的规定。那么，小编以成都为例，就目前的公积金贷款政策为例解读。

　　成都公积金贷款条件

　　1、首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人一定要符合以下所有条件：

　　借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;

　　借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;

　　具有城镇常住户口或都具有有效居留身份;

　　具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

　　具有购买住房的合同或有关证明文件;

　　借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;

　　借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

　　贷款人规定的其他条件。

　　2，公积金贷款额度是多少？

　　单身：个人最多贷款50万且不超过本人余额的14倍及公积金月供≤缴存基数×50%；

　　已婚：家庭最多贷款90万且不超过夫妻余额之和的14倍及公积金月供≤夫妻缴存基数之和×50%，若夫妻中只有一方有公积金，最高可贷50万。

　　公积金贷款的流程你知道哪些？

　　1、公积金贷款申请及审核：

　　承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。

　　2、签约及办理相关手续：

　　经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

　　3、委贷资金划转审批：

　　公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。

　　4、银行发放贷款：

　　承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。

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