抵押贷款好？还是按揭贷款好一些？不知道的可以来看看
抵押贷款和按揭贷款是完全不同的两种贷款，按揭贷款是你想要买一件东西，从而以这件东西做抵押的贷款，抵押贷款是你拥有这件东西，想要以这个东西做抵押得到更多的金钱去买其他东西。我们来详细了解抵押贷款和按揭贷款区别在哪里？按揭和抵押贷款哪种好？抵押贷款和按揭贷款区别在哪里？
抵押贷款和按揭贷款区别一:
贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。
抵押贷款和按揭贷款区别二:
贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
抵押贷款和按揭贷款区别三:
贷款期限住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。
抵押贷款和按揭贷款区别四:
贷款利率住房按揭贷款利率可以打折,当然也可以上浮,或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。
抵押贷款和按揭贷款区别五:
贷款政策住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩,只要贷款机构愿意接受你的房产,你就能获贷。
按揭和抵押贷款哪种好？
一、按揭贷款：
1、分为新房按揭贷款和二手房按揭贷款。直接用要购买的房产作为抵押物，贷款利率一般在基准利率的基础上进行不同幅度的下浮。
目前银行对抵押贷款把握的比较严格，而按揭贷款为各家银行争抢的重点贷款品种，所以按揭贷款更容易通过审批。抵押贷款利息比较高，而且会浮。按揭贷款买房，首套，最高优惠15％，抵押贷款，没有优惠，一般都得上浮10％，肯定是按揭买合适。
二、抵押贷款：
是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。
此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。
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